CASA + LANCHERIA NA ESQUINA MONTADA

Imóvel Misto de Esquina: Lancheria Comercial + Casa Residencial – Bairro Colina do Leão, Parobé

Descrição Principal do Imóvel:

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Propriedade mista estrategicamente localizada de esquina no valorizado Bairro Colina do Leão, em Parobé/RS. O grande diferencial deste imóvel é possuir duas frentes totalmente independentes, otimizando o uso comercial e garantindo total privacidade residencial.🍔 Área Comercial (Frente para a Avenida Principal):

• Localizada na movimentada Rua Adroaldo Mesquita da Costa (Rua Principal).
• Espaço amplo de Lancheria/Restaurante totalmente coberto, estruturado e com piso cerâmico.
• Conta com um excelente balcão de atendimento em madeira, churrasqueira/parrilla integrada, cozinha interna de apoio e banheiros.
• Área externa de convivência cercada com grades de proteção, ideal para acomodar mesas e receber clientes com segurança.

🏡 Área Residencial (Entrada pela Rua Lateral):

• Casa de alvenaria aconchegante com acesso totalmente independente pela rua lateral da esquina.
• Configuração interna com 02 dormitórios, sala de estar e cozinha integradas e banheiro social.
• Privacidade: Pátio individualizado, gramado e totalmente cercado, perfeito para moradia da própria família ou para gerar uma segunda renda com locação.

Valores negociáveis

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Telefone/WhatsApp: Mara (51) 99915-3147

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